Разработка индивидуальных проектных решений при отклонении от норм ДБН в разрезе требований СНиП
Все субъекты хозяйствования независимо от их формы собственности, которые осуществляют или намерены осуществлять свою деятельность в сфере градостроительства, строительства промышленных сооружений или иных габаритных/малых промышленных объектов, должны соблюдаться правила, стандарты и нормы ДБН, СанПиН и ДСП. Вся проектная документация, ее содержание и состав должны разрабатываться в соответствии с требованиями градостроительной деятельности. Но в соответствии со статьей №5 Закона Украины «О строительных нормах» предполагаются обоснования отклонений от строительных норм при разработке проектной документации. Это возможно в случае, если обоснование отклонений от строительных норм осуществляется с соблюдением требований безопасности будущего или существующего объекта недвижимости. То есть, законы Украины предусматривают отклонения от строительных норм в определенных случаях при наличии обоснований и обязательного согласования в установленном законом порядке государственными органами в сфере санитарно-эпидемиологического контроля.
Если при проектировании объекта строительства, обстоятельства или определенные условия исключают полное выполнение требований ДБН и других нормативно-правовых документов, то в таком случае субъект хозяйствования имеет право обойти некоторые строительные нормы или стандарты, если сможет предоставить в соответствующие контролирующие органы письмо с обоснованными причинами и обстоятельствами, препятствующими или, вообще исключающими возможность соблюдения норм. Правильно, подробно и научно обосновать причины невыполнения требований законодательства для предприятия собственными силами довольно сложно. Это лучше доверить специалистам по разработке индивидуальных проектных решений в сфере экологии, санитарно-эпидемиологического контроля и охраны окружающей среды, поскольку в таком специфическом вопросе нужен опыт применения инновационных решений в критических ситуациях, но соблюдая строительные норм и стандарты.
Как показывает опыт специалистов компании эМСиэЛ, лучше вовремя идентифицировать те обстоятельства и барьеры, мешающие выполнению требований действующих строительных норм Украины, не затягивать с размышлениями, а лучше проконсультироваться с опытными специалистами и экспертами, вместе подобрать оптимальный вариант для успешной реализации Вашего проекта в рамках закона и избегания претензий со стороны контролирующих органов.
Среди сотни случаев, рассмотренных нашими специалистами, чаще всего встречаются случаи нарушений инсоляции и нарушений местоположения распределительных подстанций (РП).
Инсоляция (освещенность) — приток солнечного света. Необходимые уровни оптимальной инсоляции определяются с помощью Инструкций расчета инсоляции объектов гражданского назначения ДСТУ-Н Б В.2.2-27: 2010. В случаях нового строительства, особенно жилой многоэтажной застройки, следует предусмотреть расположение нового здания с учетом достаточности солнечного света для соседних существующих или будущих домов. Если имеющийся проект строительства не соответствует санитарным нормам и может «мешать» соседним зданиям, следует откорректировать проектную документацию с обоснованием возможности отклонений от государственных норм за счет индивидуальных проектных решений.
Благодаря плодотворному многолетнему сотрудничеству с Институтом гигиены и медицинской экологии им. А.Н. Марзеева НАМНУ, компания MCL предлагает своим клиентам широкий спектр услуг в сфере санитарно-эпидемиологического контроля и предоставляет квалифицированные услуги по проектированию индивидуальных решений, их применению и обоснованию нормирования антропогенных факторов на здоровье людей в случаях отклонения от норм ДБН в разрезе СанПин.