Комплексная государственная строительная экспертиза

Доводим до Вашего сведения, что Закон № 1817-VIII “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности» вступил в силу 10 июня 2017. Этот закон регламентирует некоторые изменения в процессе оформлении разрешительной документации на строительство. Главным толчком к изменениям было стремление нашего государства интегрировать европейские стандарты и директивы в сфере строительства. Новый закон предусматривает оформление уведомлений и разрешений на строительство, в отличие от ранее необходимого оформления уведомления, декларации и разрешения на строительство.

В соответствии с требованиями, указанными в новом законе, отныне разрешение на строительство выдается согласно классу последствий (ответственности), а не согласно категории сложности, как это было раньше. Класс последствий для каждого объекта строительной экспертизы определяется в отдельном порядке исходя из назначения самого объекта. Класс последствий определяет уровень потенциально опасной угрозы здоровью и жизни людей и жителей объекта строительства, а также уровень материальных потерь от остановки эксплуатации здания. Выделяют три класса последствий для объектов строительства:

  1. СС1 с незначительными последствиями – объекты I и II категорий сложности;
  2. СС2 со средними последствиями – объекты III и IV категорий сложности;
  3. СС3 со значительными последствиями – объекты V категории сложности.

Право отнесения объекта строительства к соответствующему классу последствий возлагается на экспертную организацию и согласовывается с заказчиком. Но, стоит отметить, что закон № 1817 четко регламентирует перечень объектов, которые не могут относится к классу с незначительными последствиями (СС1) и, соответственно, определяет объекты, которые в обязательном порядке должны быть отнесены к классу со значительными последствиями (СС3).

Просим обратить Ваше внимание на то, что на основании уведомления о строительстве имеют право строиться объекты строительства с незначительными последствиями; для строительства объектов со значительными и средними последствиями обязательным является проведение государственной строительной экспертизы и получение разрешения на строительство!

Вышеуказанные изменения и нововведения призваны упростить процедуру согласования строительства объектов с незначительными последствиями, а для более сложных и крупных объектов строительства, наоборот, способствовать выявлению незаконных новостроек и застроек за счет более эффективного контроля со стороны государственных органов и увеличению материальной ответственности за выявленные нарушения как со стороны застройщика, так и со стороны контролирующих органов, предоставляющих соответствующее разрешение на строительство.

Требования и нормы нового закона предписывают порядок выдачи градостроительных условий и ограничений. То есть, закон четко определяет основания, на основе которых застройщик может получить отказ в строительстве, а это в свою очередь, позволяет избежать коррупционных ситуаций и построить надежную платформу в сфере строительства и градостроительной отрасли нашего государства.

Высококвалифицированные эксперты многопрофильной компании «еМСиеЛ» имеют право на проведение государственной строительной экспертизы. Наши специалисты организуют проведение государственной строительной экспертизы и помогут Вам в получении экспертного заключения об успешной разработке проекта строительства. Обратившись в компанию MCL, Вы будете уверены в качестве предоставляемых услуг в срок!

Форма обратной связи