Что такое “зелёное строительство”? Сертификация по стандарту LEED.

LEED «Leadership in Energy and Environmental Design» (Руководство по энергоэффективному и экологическому проектированию) – один из самых распространённых видов добровольной сертификации «зеленых зданий» и «зеленого строительства». Неприбыльная организация U.S. Green Building Council разработала данную систему сертификации LEED в 1998 году с целью создании системы оценивания на этапах разработки, строительства, эксплуатации и обслуживания «зеленых сооружений», зданий и их окрестностей. Сертификация LEED призвана вдохновить разработчиков на поиск инноваций в сфере охраны окружающей природной среды и общества. То есть, LEED в первую очередь – это жизнеспособная и цветущая окружающая среда, которая меньше поддается влиянию техногенной деятельности за счет сокращения выбросов в атмосферный воздух, повышению энергоэффективности и эффективного использования ресурсов.

За всю историю существования стандарта LEED было разработано четыре версии: LEED NC1.0, LEED NC2.0, 2.2 (2005 год), LEED 3 (2009 год) и LEED 4. Оценивание согласно стандарту LEED 2009 осуществляется на основании 100-бальной шкалы по пяти критериям: место зеленого строительства, эффективность водопотребления, энергия и атмосферный воздух, экоресурсы и экоматериалы, а также высокое качество дизайна внутренних помещений. Также предоставляется возможность получить дополнительных шесть баллов за инновации и дизайн и четырех баллов – за важность развития региона. Согласно сертификации LEED 2009 «зеленые здания» и строительство могут получить один из четырех видов сертификата: «Удовлетворительно» (Пройдено сертификацию) – 40-49 балов, «Серебро» (50-59 балов), «Золото» (60-79 балов) и «Платина» (80 и более балов). Обновленная версия LEED 4 опирается на многолетний опыт предыдущих сертификаций и акцентирует внимание на таких подходах как эффективное водопользование рассчитав общую потребность здания/строительства в воде и опирается на эффективное использование материалов и ресурсов и их влияния на человеческое здоровье, условия труда и окружающую среду. Следовательно, сертификация LEED революционизировала рынок и заняла ведущее место в сфере разработки, строительства и эксплуатации «зеленых сооружений» на самом высоком уровне.

Что дает сертификация LEED? Владельцу сертификат LEED «Leadership in Energy and Environmental Design» предоставляет возможность проведения независимой проверки строения и зеленых насаждений и растительности, также позволяет во время разработки, строительства, эксплуатации и обслуживания учитывать важность эффективного распределения ресурсов, создав безопасное и комфортное рабочее место не причиняя вреда окружающей среде, но при этом удерживать рыночные позиции и придерживаться региональных приоритетов. Значит, LEED – это цепочка из трех связанных элементов: польза для людей, планеты и получение прибыли.

Безусловным преимуществом сертификации LEED является ее система оценивания, предназначена для зданий, учреждений и предприятий разных отраслей к которым выдвигаются специфические требования. Это включает в себя проекты нового строительства и реконструкции существующего, решений в сфере пожарной безопасности, электросетей и водоснабжающей системы, разработка и строительство школьных и высших учебных заведений, и других образовательных учреждений с учетом разработки внутренних систем и дизайна, центров розничной торговли, банков, отелей, ресторанов, складских помещений, больниц, а также для отдельных жилищных зданий и домашних хозяйств.

Но что в таком случае следует считать недостатками системы стандартизации LEED? Некоторые исследование показали, что система оценивания LEED достаточно чувствительная и не подстраивает свои оценочные параметры под местные природные условия. Например, здание в Черниговской области получит такое же самое количество балов, как и здание в Херсонской области за охрану и рациональное использование водных ресурсов.

Уникальный опыт внедрения международных стандартов и управление экологическими проектами компании MCL помогли не одному отечественному предприятию использовать мировые стандарты на разных стадиях строительства. Благодаря опыту партнеров ООО «эМСиэЛ» в распоряжении наших специалистов самые лучшие конструкторские бюро основной специализацией которых является «зеленое строительство» и использование инновационных решений в сфере энергоэффективности и грамотного природопользования. Стоит отметить, что процесс сертификации LEED стоит начинать на первых этапах строительства. Это позволит квалифицированным специалистам предоставить консультации и рекомендации для того, чтобы добиться самого лучшего и подходящего результата и получить больше пользы от процесса сертификации. Только комплексный подход к экологии обеспечит стопроцентное преимущество для Вашего «зеленого строительства».